投資の現在地

9月16日、米国の利上げにUAEが同じ日に追随しました。1997年から続くドル固定の約束が、いまも米国の金利をそのまま運んでくるからです。2009年に返済猶予を求めた街は、17年で何が変わり、何が変わっていないのか。公開データだけで整理します。

「ドバイのような島を造る」と掲げた中国の人工島が、10年で人の住まない場所になりました。手本にされた側と何が違ったのか。人が増えているか、代金が守られているか、自分の名義で持てるか。公式の統計と法律の条文だけを使って、見分けるための3つの物差しを整理します。

海峡は混乱し、米イランの合意期限も切れた。それでも湾岸の株式市場は崩れていません。ただし「上がっている」とも違います。ドバイの株価と7月の不動産データを出典つきで並べ、底堅さの理由と残る前提リスクを冷静に整理します。

2028年、世界一高いビルの座はドバイからサウジアラビアへ移る見込みです。ただ本当に効いてくるのは塔の高さではなく、サウジが2026年1月に外国人へ不動産を開いた「規則の変更」でした。何が変わり、何は変わらないかを公開情報で整理します。

「買い手市場」化を報じるAFP、堅調さを示す公式データ。両方を並べて、いま言えることだけを整理します。

戦争が続く中東で、ドバイの住宅取引は上半期だけで約10兆円。取引16%減と価格6%上昇が同居する市場の実像を、公開データで検証します。

「2026年に16万戸の新築」というニュースに、作りすぎで暴落しないかと不安になった方へ。数字の正体と、街がどれだけ吸収できるかを、公開データと専門機関の両論で冷静に整理します。

2026年上半期のドバイ不動産は半年で史上2番目の売買規模。でも前年比は約12%減という別の顔もあります。過熱のサインと日本人固有の為替の落とし穴、焦らないための3つの確認を公開データで整理します。

ドバイ最大手エマールが総額2,000億ディルハム(約8兆円)の新都市計画を発表。この発表が意味すること、そして日本の読者が慌てなくていい理由を整理します。