「日本の銀行では増えないが、リスクは取りたくない」方へ。ドバイ(UAE)のふつうの定期預金を、金利・税金・元本の守られ方・使いやすさの順に、公式情報で噛み砕きます。年3%台の裏にある4つの関門まで、正直に整理します。

「収入は増えたけれど、医療費が高すぎる」。ドバイ移住者のそんな声が7月末に話題になりました。医療の水準は日本と同等以上——ただし「保険が前提」の街。保険なしの費用感、会社の保険が守る範囲、日本の保険証との違いを公式情報で整理します。

戦争が続く中東で、ドバイの住宅取引は上半期だけで約10兆円。取引16%減と価格6%上昇が同居する市場の実像を、公開データで検証します。

「預けて増やしたい、でもリスクは怖い」方へ。利息の考え方が違うイスラム金融の仕組みを、日本の定期預金と比べて噛み砕きます。年4〜5%の「期待利益」と、元本保証の有無を、公式情報で整理します。

「ドバイなら家賃利回り8%」は本当か。広告に出る表面利回りと、管理費・空室・為替を引いた後の"手取り"の差を、公開情報だけで整理します。数字だけで飛びつかないための回です。

「2千万円でドバイに永住できる」という噂を、公式情報で確かめます。そもそも永住権はなく、10年ビザに必要なのは約8,800万円。金額とビザの本当の関係を、煽らず整理します。

「2026年に16万戸の新築」というニュースに、作りすぎで暴落しないかと不安になった方へ。数字の正体と、街がどれだけ吸収できるかを、公開データと専門機関の両論で冷静に整理します。

物件を買わずにドバイ不動産に関わる道はあるのか。市場に上場する3つのREITを同じ物差しで並べ、「日本から買えるのか」という現実まで公開情報で確かめます。

ドバイ投資=不動産、とは限りません。現物・株式とREIT・ファンド・金・ビザ関連の5つの選択肢を同じ物差しで並べ、日本からできること・できないことまで整理します。

2026年上半期のドバイ不動産は半年で史上2番目の売買規模。でも前年比は約12%減という別の顔もあります。過熱のサインと日本人固有の為替の落とし穴、焦らないための3つの確認を公開データで整理します。