「ドバイなら家賃利回り8%」は本当か。広告に出る表面利回りと、管理費・空室・為替を引いた後の"手取り"の差を、公開情報だけで整理します。数字だけで飛びつかないための回です。

「2千万円でドバイに永住できる」という噂を、公式情報で確かめます。そもそも永住権はなく、10年ビザに必要なのは約8,800万円。金額とビザの本当の関係を、煽らず整理します。

「2026年に16万戸の新築」というニュースに、作りすぎで暴落しないかと不安になった方へ。数字の正体と、街がどれだけ吸収できるかを、公開データと専門機関の両論で冷静に整理します。

物件を買わずにドバイ不動産に関わる道はあるのか。市場に上場する3つのREITを同じ物差しで並べ、「日本から買えるのか」という現実まで公開情報で確かめます。

ドバイ投資=不動産、とは限りません。現物・株式とREIT・ファンド・金・ビザ関連の5つの選択肢を同じ物差しで並べ、日本からできること・できないことまで整理します。

2026年上半期のドバイ不動産は半年で史上2番目の売買規模。でも前年比は約12%減という別の顔もあります。過熱のサインと日本人固有の為替の落とし穴、焦らないための3つの確認を公開データで整理します。

「ドバイは税金ゼロ」は半分だけ本当です。個人の所得税はありません。でも家賃には年5%の住宅料が乗り、電気・水道代に毎月上乗せされます。公式情報で仕組みと日本との損得を整理します。

完成前の物件を分割で買う「オフプラン」。2026年上半期はドバイの売買件数の約7割を占めました。仕組みと買い主を守る制度、3つのリスクを公開情報で整理します。

ドバイ法人税0%は本当か?2026年時点の制度と誤解ドバイの法人税が「ゼロ」というのは、2026年時点では正確ではありません。2023年6月から法人税が導入され、現在は 9%の標準税率 と 年間利益375,000ディルハム(約1,600万円...

ドバイ最大手エマールが総額2,000億ディルハム(約8兆円)の新都市計画を発表。この発表が意味すること、そして日本の読者が慌てなくていい理由を整理します。